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’24년 3분기 전국 지가 0.59% 상승 ’24년 3분기 전국 지가 0.59% 상승’24년 2분기(0.55%) 대비 0.04%p 상승폭 확대- ’24년 3분기 토지거래량은 ’24년 2분기 대비 0.1% 감소 □ 국토교통부(장관 박상우)와 한국부동산원(원장 손태락)은 '24년 3분기 지가변동률 및 토지거래량을 발표하였다.   1. 지가변동률  ㅇ '24년 3분기 전국 지가는 0.59% 상승하였다. 상승폭은 '24년 2분기(0.55%) 대비 0.04%p 확대, '23년 3분기(0.30%) 대비 0.29%p 확대된 것으로 나타났다.  ㅇ '24년 9월 지가변동률은 0.19%로, 8월(0.20%) 대비 0.01%p 낮은 수준, '23년 9월(0.13%) 대비 0.06%p 높은 수준으로 나타났다. □ (지역별) '24년 3분기 지가변동률은 수도권(0.7.. 2024. 11. 12.
돈암제6 주택재개발사업: 정비계획변경 통합심의 운영, 강북권 주거환경개선 □ 금번 ‘돈암제6 주택재개발사업(성북구 돈암동 48-29번지 일대)’은 주택재개발사업 중 통합심의위원회에서 정비계획변경 심의까지 포함된 첫 사례다. 지하철 4호선 길음역 인근에 위치한 지상25층, 지하7층 규모의 공동주택 건립사업으로 ‘노후주거지 밀집 지역 등 주변현황을 반영한 ‘정비계획과 건축·경관·공원 분야’를 통합하여 심의하였다.  ○ 그동안 건축 및 경관, 교통 및 환경영향평가, 교육환경평가 위주의 통합심의가 운영되긴 했으나, 도시관리계획(정비계획변경) 심의까지 통합 확대함으로써 금번 경비계획을 수반한 통합심의를 통하여 신속한 사업시행계획 인가 추진에 사업속도가 붙을 것으로 기대된다. □ 강북권 주거환경개선 및 신규 주택 공급이 확대된다. 아울러, 부족한 주차장, 공원 등 공공시설이 확보된다고 .. 2024. 11. 12.
신생아 가구·신혼부부·청년세대 주거 안정성 높인다 신생아 가구·신혼부부·청년세대 주거 안정성 높인다｢공공주택 특별법 시행규칙｣·하위법령 입법예고… △신생아 가구 최우선 공급, △세대원수별 면적기준 폐지, △행복주택 최대거주기간 연장 등 대폭 개선 □ 국토교통부(장관 박상우)는 신생아 가구·신혼부부·청년 세대의 주거 안정성을 강화하기 위한 ｢공공주택 특별법 시행규칙｣과 하위법령* 개정안을 마련하여 10월 28일부터 입법예고한다.   * 「영구·국민·행복·통합공임 표준임대보증금 및 표준임대료 등에 관한 기준」  ㅇ 이번 개정안은 신생아 가구에 공공임대주택을 최우선으로 제공하고, 세대 구성원 수에 따른 면적기준을 폐지하며, 행복주택의 최대거주기간을 연장하는 내용을 포함하고 있다.  □ 먼저, ‘민생경제 활력제고를 위한 제1차 한시적 규제유예방안*’(국조실, .. 2024. 11. 11.
▶ 성남시 분당구 야탑동 장미마을8단지 현대아파트, 매도 VS 보유 상담내용 : 경기도성남시분당구장미마을832동소유하고있읍니다. 현재전세주고있는데 선도지구 선정이 불확실한 현시점에서 파는것이나은지 차후에 파는것이나은지 생각중입니다 좋은 답변부탁드립니다(호갱노노-야탑동 장미마을8단지현대 31평)(로그인)(입주시기)(개발호재) 지난 24.09.301기 신도시 선도지구 공모접수 결과 발표분당, 8천호(최대 1.2만호)선정에 47개 구역 5.9만호 몰려선정 규모 대비 7.4배총 162개 구역 중99곳 제안서 제출장미마을 현대 2.1천호 접수10월 평가를 거쳐 11월 최종 선정분당 47곳, 일산 22곳평촌 9곳, 중동 12곳산본 9곳 제안서 제출1. 선도지구 선정의 불확실성2. 미선정 시 부동산 가치가 과연 하락?(거래는 한산)3. 더 가치 있는 투자처가 있다면 매도 추천 2024. 11. 11.
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