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서울시, 구로·강서·강북구 총 5곳 모아타운 대상지 선정 서울시, 구로·강서·강북구 총 5곳 모아타운 대상지 선정  - 11일,14일 '모아타운 대상지 선정위원회' 개최… 공모 신청한 21곳 중 5곳 선정 - 구로구 개봉동, 강서구 화곡본동, 강북구 수유동 2곳, 강북구 번동 등 선정 - 주민반대 등 사업 실현성이 낮은 지역과 모아타운 추진 부적합 지역 총 16곳 미선정 - ‘갈등방지대책’ 수립 기준 첫 적용, 노원구 월계동 500번지 모아타운 대상지 철회 - 모아타운 자치구 공모 종료(‘22~’24), 사업 실현성 높은 주민 제안 방식으로 추진 □ 서울시는 제7차 모아타운 대상지 선정위원회를 11.11.(월), 11.14.(목) 개최하여 공모에 신청한 21곳 중 ▴구로구 개봉동 ▴강서구 화곡본동 ▴강북구 수유동 2곳 ▴강북구 번동 등 총 5곳을 모아타운 대상.. 2024. 11. 21.
▶ 다주택자 하남시 망월동 힐스테이트미사역 오피스텔, 보유 VS 매도 상담내용 : 안녕하세요. 하남미사역 힐스테이트 방세개, 오피스텔을 월세 받고 있습니다. 잠실5단지, 성남 상대원동 상지아파트 16평 보유중입니다. 현재 잠실에서 반전세로 살고 있는 은퇴자입니다. 하남집을 파는게 나을까요? 세금이 부담되서요…(호갱노노-힐스테이트미사역)(로그인)(입주시기)(개발호재) 5호선 미사역 104m공급 52평 – 전용 84㎡ 최근 실거래가 6.45억 원(21층)전고점 대비 -3.15억 원(-32.8%)925세대 2021년(4년차)미사역파라곤 유사평형39평 실거래가 14.2억우상향 가격흐름 참고주상복합 오피스텔12단지 1,344세대11단지 680세대대법원 경매정보 1206동 2502호 신건최저매각가격7억 3,000만 원2024.11.11 변경총 2,024세대1. 초역세권, 준신축 오피.. 2024. 11. 20.
▶ 1가구 1주택 비과세 혜택 받는 거주 요건 분석 상담내용 : 안녕하십니까? 저는 1가구 1주택(마포구 신촌숲아이파크 25평보유)자이며 실거주를 전혀 하지 않았지만 매도 시 매도 금액에서 12억까지는 비과세 양도세 혜택을 받을 수 있는 조건이 취득 시점이 2017년 8월 3일 이전이면 된다고 하는데 재건축된 아파트라서 취득 시점이 재건축 되기 전 2001년 매수한 양지연립주택을 매수한 시점인지 아니면 재건축된 아이파크 계약일인 2016년 11월 이거나 준공일인 2019년 8월인지 알고 싶습니다. 답변 주시면 감사하겠습니다. : 2001년도에 서울시 마포구 신수동 양지연립주택을 갭투자로 매수 후 2015년 재건축 관리처분 인가 후 2016년 11월 시행사인 현대산업개발회사와 신촌숲아이파크 아파트 계약을 했으며 2019년 9월 준공된 후 현재까지 실거주를 .. 2024. 11. 15.
도봉구 도봉동 625-80번지 일대 모아주택…2027년까지 189세대 공급 □ 도봉구 도봉동 625-80번지 일대(면적 7,474.2㎡)는 모아주택 사업시행계획이 위원회 심의를 통과하여 향후 모아주택 추진으로 기존 83세대에서 106세대 늘어난 총 189세대(임대 25세대 포함)를 공급할 예정이다.  ○ 도봉동 625-80번지 일대는 구역 내 협소한 도로와 부족한 주차환경, 노후도 87%에 해당되어 노후·불량 건축물이 밀집된 열악한 지역이었으나, 이번 심의를 통과하여 기존 노후된 저층 주거지에서 189세대 규모의 모아주택으로 탈바꿈하여 거주민들의 주거환경을 쾌적하고 건강하게 개선할 예정이다. □ 도봉구 도봉역 인근에 위치한 '도봉구 도봉동 625-80번지 일대 가로주택정비사업(모아주택)'은 4개동 지하2층~지상18층 규모로 ▴임대주택 건설 및 정비기반시설(도로) 설치 계획 등.. 2024. 11. 14.
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