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상담내용 : 안녕하세요. 하남미사역 힐스테이트 방세개, 오피스텔을 월세 받고 있습니다. 잠실5단지, 성남 상대원동 상지아파트 16평 보유중입니다. 현재 잠실에서 반전세로 살고 있는 은퇴자입니다. 하남집을 파는게 나을까요? 세금이 부담되서요…
(호갱노노-힐스테이트미사역)(로그인)(입주시기)(개발호재)
| 5호선 미사역 104m | 공급 52평 – 전용 84㎡ 최근 실거래가 6.45억 원(21층) 전고점 대비 -3.15억 원(-32.8%) |
925세대 2021년(4년차) 미사역파라곤 유사평형 39평 실거래가 14.2억 우상향 가격흐름 참고 |
| 주상복합 오피스텔 | ||
| 12단지 1,344세대 | ||
| 11단지 680세대 | 대법원 경매정보 1206동 2502호 신건 최저매각가격 7억 3,000만 원 2024.11.11 변경 |
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| 총 2,024세대 | 1. 초역세권, 준신축 오피스텔 | |
| 2020년 7월(5년차) | 2. 자본이득보단 월세 수익 부동산 | |
| 12단지(최고 30층) 13평 29평 45평 52평 |
3. 세금 부담 > 월세 수익 | |
| 4. 매도 추천 |
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