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경기도 부천시 원미구 원미동 두산아파트, 전망은? 상담내용 : 안녕하세요. 부천시 원미구 원미동 두산아파트 44평인데요, 앞으로 전망 부탁드립니다.(호갱노노-원미동 두산)(로그인)(입주시기)(개발호재) 7호선 춘의역 1.1KM3080도심공공5차본지구원미사거리 북측현재 매물 최저가 5억 5,000만 원(19층)7호선 부천종합운동장역 1.2KMGTX-B 예정820세대  96년(26년차)1.생활, 교육환경 우수하지만    교통 환경 불편용적률 330% 건폐율 23%1호선(경인선), 서해선소사역 1.4KM제3종일반주거지역2. GTX-B 및 인근 재개발 등   교통 및 간접 호재44평 최근실거래가4억 8,000만 원전고점 대비 -1억 6,000만 원(-25%)3080도심공공7차 원미공원 인근3. 용도지역, 용적률 등   직접적인 호재 적음 2024. 10. 22.
생활숙박시설(이하 생숙) 불법 주거전용, 신규 발생은 원천 차단, 기존 생숙은 합법사용 지원 생활숙박시설(이하 생숙) 불법 주거전용, 신규 발생은 원천 차단, 기존 생숙은 합법사용 지원 - 신규 생숙은 공중위생관리법상 숙박업 신고기준 이상으로만 분양 허용 - 기존 생숙은 숙박업 신고 또는 용도변경 등 합법사용 맞춤형 지원 □ 국토교통부(장관 박상우)는 10월 16일 보건복지부(장관 조규홍), 소방청(청장 허석곤) 등 관계 중앙행정기관과 경기도(도지사 김동연), 인천광역시(시장 유정복) 등 17개 지방자치단체와 합동으로 ｢생활숙박시설 합법사용 지원방안｣(이하 지원방안)을 발표하였다.  ㅇ 이번 지원방안은 신규 생숙의 주거전용 가능성을 원천 차단하는 한편, 기존 생숙은 숙박업 신고, 용도변경 등을 통해 합법적으로 사용될 수 있도록 유도하고자 마련하였다. □생숙은 장기체류 외국인의 관광수요 증가에 대.. 2024. 10. 22.
용인시 처인구 양지면 남곡리 토지, 개발 가능성은? 상담내용 : 안녕하세요. 용인시 처인구에 임야를 보유하고 있습니다. 주소는 용인시 처인구 양지면 남곡리 산45-1번지입니다. 앞쪽에 집들과 공장, 창고들도 들어와 있는데 앞으로 개발이 될까요? (디스코-남곡리 산45-1)(평/단가)(필터-토지)(위성) 양지IC 남서측토지 – 이용상황자연림1. 개발행위를 위한 도로 무양지파인리조트2. 산지전용개발을 위한 경사도는 급경사(용인시 산지전용개발 조례 상경사도는 18도 이하)연면적 20평 단독주택공유인수 789명175,215평 보전녹지지역도로접면 - 맹지도시지역 내 녹지지역 중보전녹지지역건폐율 20% 이하용적률 100% 이하지형높이 - 급경사토지이용계획보전녹지, 자연녹지,성장관리계획구역기타법률 – 제한사항 등3. 입목축적도 및 다수의 공유자 아쉽지만현 상황에서 개.. 2024. 10. 16.
서울시, 주민갈등으로 신속통합기획 재개발 사업이 어려운 곳 신속 중단으로 갈등 최소화 서울시, 주민갈등으로 신속통합기획 재개발 사업이 어려운 곳 신속 중단으로 갈등 최소화 - 9.30.(월) 주민반대 30%이상 신속통합기획 재개발 후보지 2곳, “후보지 취소” 심의 의결 → 강북구 수유동 170-1일대, 서대문구 남가좌동 337-8일대 - 市, 현재 추진중인 신통기획 재개발 구역 83곳은 사업성개선 및 사업기간 단축 등 신속통합기획 정비사업 안정적 추진에 총력을 다할 예정 □ 서울시는 9.30.(월) 재개발 후보지 심의위원회를 열어 주민반대동의율이 매우 높아 사실상 재개발사업이 어려운 2곳에 대해 신속통합기획 재개발 후보지를 취소했다고 밝혔다. - 이에 따라 신속통합기획으로 추진중인 재개발 후보지는 2곳을 제외하고 총 83곳이 됐다. 《 신속통합기획 주택재개발 후보지 취소(2곳) 》.. 2024. 10. 15.
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