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▶ 경기도 화성시 송산그린시티 새솔동 단독주택용지, 매도 VS 개발 상담내용 : 문의드립니다. 송산그린시티 내, 화성시 새솔동 71-9번지 단독주택용지 소유자입니다.지금 팔아야할지, 집을지어야할지, 어떻게 하는 것이 유리할까요? (디스코-새솔동 71-9)(평/단가)(필터-토지, 단독/다가구만)송산그린시티새솔동(동측지구)토 지 보 기1. 현 나대지 상태 매도?화성시 송산면 일원(시화호 남측간석지)제1종전용주거지역현 나대지2. 건축행위 후    매도 OR 보유?단독주택용지주변 다수 건축물 신축1,683만 평대지 92평토지 실거래가24.04 평당 474만24.07 평당 602만3. 동측지구    공동주택 활성화 후    단독주택지 개발 2007년 ~ 2030년지목 : 대관광.레저도시, 생태도시수상도시컨셉중로1류 소로1류자연녹지, 연결녹지접함4. 유형별 실거래가 분석    현 .. 2024. 11. 24.
옥수극동아파트 지구단위계획 결정(안) 수정동의 및 경관계획(안) 원안가결 □ 서울시는 2024년 11월 13일 제15차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 개최하여 성동구 옥수동 428번지 옥수극동아파트 지구단위계획 결정(안) 자문 및 경관계획(안) 심의를 진행한 결과, ‘수정동의 및 원안가결’ 하였다고 밝혔다. □ 대상지는 매봉산공원과 인접한 지역으로 지하철 3호선 옥수역과 금호역 사이에 위치하고 있으며, 준공 후 38년이 경과한 공동주택 리모델링사업 추진을 위해 지구단위계획에 대한 자문 및 경관심의를 받았다. □ 금번 지구단위계획 결정(안) 및 경관계획(안)이 시(市) 도시·건축공동위원회 자문 및 심의를 통과함에 따라, 향후 성동구에서 사업계획승인 및 지구단위계획 의제 처리 후 리모델링사업이 본격적으로 진행될 예정이다. 2024. 11. 23.
▶ 서울시 영등포구 당산동 강변래미안 매도 후, 여의도동 더샵아일랜드파크오피스텔 갈아타기 전망은? 상담내용 : 안녕하세요? 기존 당산동 강변래미안 매매하고 여의도 더샵 아일랜드 매수하면 어떨까요?(호갱노노-당산동 강변래미안)(로그인)(입주시기)(개발호재)(숨김)(판서 – 아래내용설명) ① 영등포구 당산동(매도)  ② 영등포구 여의도동(매수)단지명강변래미안(아파트)더샵아일랜드파크(오피스텔)입   지2호선 당산역 742m, 5호선 영등포시장역 834m9호선 당산역 694m, 국회의사당역 868m1호선 신길역 998m, 5호선 여의도역 669m9호선 국회의사당역 275m사용승인일2002.06(23년차)2006.11(19년차)세대수801세대528세대규   모13개동, 최저 16층/최고 19층 3개동, 최저 3층/최고13층공급면적24평  33평  44평32평~148평(평형대 다양)용도지역3종일주일반상업용적률 .. 2024. 11. 23.
▶ 서울시 동작구 사당동 극동아파트, 매도 VS 보유 상담내용 : 안녕하세요. 저희는 사당동 극동 40평대 살고 있는데요, 매도해야하는지 임대를 놓아야 하는지 고민이고요, 이사를 간다면 어디를 사서 가야 하는지 문자드려봅니다.(호갱노노-사당동 극동 40평)(로그인)(입주시기)(개발호재) 7호선 남성역 789M대지지분 평균 약 11평4호선 총신대입구역 949M국내 리모델링 시장 최대어12개동, 최고 20층우극신(우성2•3차, 극동, 신동아4차)중 우성2•3차와 극동아파트 3개 단지2023.06 조합설립인가1,550세대1993년 12월(32년차)용적률 248%3485가구에서 521가구 늘어난4006가구로 탈바꿈건폐율 18%3종일주직접적인 호재 및 입지 등 보유 추천 2024. 11. 22.
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