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상담내용 : 안녕하세요? 기존 당산동 강변래미안 매매하고 여의도 더샵 아일랜드 매수하면 어떨까요?
(호갱노노-당산동 강변래미안)(로그인)(입주시기)(개발호재)(숨김)
(판서 – 아래내용설명)
| ① 영등포구 당산동(매도) | ② 영등포구 여의도동(매수) | |
| 단지명 | 강변래미안(아파트) | 더샵아일랜드파크(오피스텔) |
| 입 지 | 2호선 당산역 742m, 5호선 영등포시장역 834m 9호선 당산역 694m, 국회의사당역 868m |
1호선 신길역 998m, 5호선 여의도역 669m 9호선 국회의사당역 275m |
| 사용승인일 | 2002.06(23년차) | 2006.11(19년차) |
| 세대수 | 801세대 | 528세대 |
| 규 모 | 13개동, 최저 16층/최고 19층 | 3개동, 최저 3층/최고13층 |
| 공급면적 | 24평 33평 44평 | 32평~148평(평형대 다양) |
| 용도지역 | 3종일주 | 일반상업 |
| 용적률 / 건폐율 | 336% / 27% | 590% / 59% |
| 대지지분(평균) | 약 7.44평 | 약 7.01평 |
| 직접적호재 | - | 서여의도 고도제한 해제 기대 |
| 간접(교통)호재 | 당산동 6가 재개발 – 추진위 승인 | GTX-B, 신안산선, 서부선 예정 |
| 거래량 / 가격흐름 | 거래량 보통이고 전고점 대비 -10%이내 | 거래량 적지만 전고점 회복 |
| 결 론 | 아파트, 여의도 인접 | 오피스텔, 입지, 3대 도심 |
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