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서울 2만호 포함, 수도권 신규택지 5만호 발표 서울 2만호 포함, 수도권 신규택지 5만호 발표 - 「주택공급 방안(8.8)」 후속조치, 미래세대를 위한 안정적 주택공급 기반 확보 - 양질의 주거와 일자리 제공이 가능한 서울과 주변 10㎞ 내 4곳 5만호 공급   □ 국토교통부(장관 박상우)는 11월 5일(화) ｢주택공급 활성화 방안(8.8)｣의 후속조치로 양질의 주거와 일자리 제공이 가능한 서울과 서울경계로부터 약 10㎞ 이내 지역 4곳에 5만호 규모의 신규택지 후보지를 발표하였다.  ㅇ 서울은 선호도가 높은 강남 생활권인 서초에 서리풀지구(2만호)를 선정하였고,   ㅇ 경기도는 개발압력이 높고 난개발 우려가 있어 체계적 개발이 필요한 고양대곡 역세권(0.9만호)과 의왕 오전왕곡(1.4만호), 군부대가 입지하여 오랫동안 개발되지 못한 의정부 용현(0.. 2024. 11. 6.
▶ 안양시 동안구 호계금호ㆍ비산동 비산힐스테이트 아파트, 전망은? 상담내용 : 안녕하세요 안양에 아파트 2채 보유로 시기를 놓쳐 처분을 못하고 있습니다 전망 부탁드려요 호계동금호 32평과 비산동 힐스테이트 32평입니다.(호갱노노-호계금호, 비산힐스테이트)(로그인)(입주시기)(개발호재) 호계동 호계금호건폐율 21%비산힐스테이트3종일주4호선 범계역930M3종일주4호선 범계역1KM대지지분평균 약 9.3평대지지분평균 약 8.8평평촌신도시 외곽7개동, 최고 23층25평 31평 43평1개동, 최고 16층17 22 40 65551세대31평 6.2억(실)전고점 대비 -1.33억136세대40평 5억(실)05년(20년차)01년(24년차)1. 직접호재 작고용적률 329%1. 직접호재 작고용적률 336%2. 간접호재 적음건폐율 23%2. 간접호재 적음 2024. 11. 6.
▶ 동대문구 이문동 오피스텔 매수에 따른 1가구 2주택, 향후 전망은? 상담내용 : 문의드립니다. 성동구 래미안하이리버에 8년 거주중인데요 ..이문자이 오피스텔 홍보에서 8.8 부동산 정책 수요 오피스텔 이라고 영업에 속아 매입했어요..뉴타운에 있는 대단지 오피이지만 1가구 2주택 되어 기존아파트 양도 시 걱정입니다.주임사6년 될거라는게 확실할까요? 그러면 주택수 제외될까요? 보유할지 팔아야할지 걱정입니다 ..오피스텔 이라서요(호갱노노-금호동2가 래미안하이리버)(로그인)(입주시기)(개발호재) 금호동2가 래미안하이리버33평 15억 5,000만 원(실)8년 전 6억대 후반~7억대 초반 매수 예상양도차익 8~9.5억, 약 10억 원1.신축 소형주택 구입시 세제 상 주택수 제외전용 60㎡이하 수도권6억 원, 지방 3억원(취득가격)(소득세법, 종부세법,지방세법 시행령 개정)현재 적용.. 2024. 11. 5.
▶ 용인시 수지구 죽전동 벽산타운1단지 24평 아파트, 갭투자 전망은? 상담내용 : 안녕하세요. 죽전동 꽃메마을 힐스테이트4차에 실거주중입니다. 주변 지인들로부터 오리역 벽산아파트 24평 매수를 권유 받았습니다. 주변 개발도 예정되어 있고 행정상 용인시 수지구지만 분당생활권이라고…70대에 접어든 노부부가 모아둔 2.5억의 자금으로 매수한다면 올바른 선택일까요? 여러 경우의 수를 여쭤보고 싶지만… 답변 부탁드립니다. (호갱노노-죽전동 벽산타운1단지)(로그인)(입주시기)(개발호재) 용인시 수지구 죽전동 내갭 투자 전망?9개동, 최고 18층, 612세대24평 매매 6.45억 원(8층)전고점 대비 -1억 3,000만 원전세 4.1억 원, 갭 2.35억 원1997년 9월(28년차)벽산타운1,2,3,4,5단지24평형을 2.5억으로 갭투자용적률 248% 건폐율 22%3종일주오리역 일원 .. 2024. 11. 4.
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