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상담내용 : 안녕하세요. 죽전동 꽃메마을 힐스테이트4차에 실거주중입니다. 주변 지인들로부터 오리역 벽산아파트 24평 매수를 권유 받았습니다. 주변 개발도 예정되어 있고 행정상 용인시 수지구지만 분당생활권이라고…70대에 접어든 노부부가 모아둔 2.5억의 자금으로 매수한다면 올바른 선택일까요? 여러 경우의 수를 여쭤보고 싶지만… 답변 부탁드립니다.
(호갱노노-죽전동 벽산타운1단지)(로그인)(입주시기)(개발호재)
| 용인시 수지구 죽전동 내 갭 투자 전망? |
9개동, 최고 18층, 612세대 | 24평 매매 6.45억 원(8층) 전고점 대비 -1억 3,000만 원 전세 4.1억 원, 갭 2.35억 원 |
| 1997년 9월(28년차) | ||
| 벽산타운1,2,3,4,5단지 24평형을 2.5억으로 갭투자 |
용적률 248% 건폐율 22% | |
| 3종일주 | 오리역 일원 총 17만 평 제4차테크노밸리 동천역과 오리역 사이 SRT 신설 복합환승센터 계획 |
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| 벽산타운1단지 | 대지지분 평균 11.7평 | |
| 신분당 동천역 290M | 향후 리모델링 정도 사업성 예상 |
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| 수인분당 오리역 470M | 1. 직간접호재 등 24평 갭투자 가능 | |
| 4차 테크노밸리 예정 | 24평 32평 43평 49평 | 2. 32평으로 갈아타기도 함께 고려 |
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