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을지로3가 제9지구 도시정비형 재개발사업: 도심권 기능회복 및 녹지시설 확보 □ ‘을지로3가 제9지구 도시정비형 재개발사업(중구 을지로3가 5-1번지 일대)’은 을지로3가역 인근의 노후․불량 건축물이 밀집되어, 도시 기능 회복 및 업무기능 강화가 시급한 지역이다. 당초 주거, 숙박시설에서 업무시설(1개동 지상19층)로 변경하여 건립할 예정이다.  ○ 을지로3가역 입구와 연결된 개방형 녹지를 배치하여, 부족한 도심 녹지를 확보하였으며, 단지 내 공개공지와 저층부 근린생활시설을 유기적으로 연계하여 청계천과 도심권을 즐길 수 있는 녹지 휴게공간이 시민께 제공될 예정이다.  ○ 또한, 옥상조경공간을 입체녹지휴게공간으로 조성하고 1층에서부터 옥상까지 바로 올라갈 수 있는 엘리베이터를 설치·개방하여 이용 편의성을 확보했다.  ○ 금회 사업시행으로 확보된 도로와 주변 사업지(을지로3가 12지.. 2024. 10. 30.
'광운대역 물류부지' 첫 삽… 강북권 신(新) 경제거점 발돋움한다 '광운대역 물류부지' 첫 삽… 강북권 신(新) 경제거점 발돋움한다 - 서울시, ‘균형발전형 사전협상’ 신설해 강북권역 규제 완화‧신속한 사업추진 등 지원 - 대상지로 선정되면 공공기여 최대 50% 완화, 협상 기간 단축 등 사업성 대폭 개선 - 25일(금) 착공 ‘광운대역 물류부지’에 일자리 창출 기업 유치 노력, 지역 자생력 유도 - 시, “광운대역 물류부지 개발 사업 완료까지 모든 행정적 지원‧노력 아끼지 않을 것”  □ 40여 년간 월계동을 비롯한 강북지역 주민의 숙원사업 중 하나로 손꼽혀온 ‘광운대역 물류부지 개발’이 '09년 도시계획변경 사전협상 대상지로 선정된 이후 15년 만에 첫 삽을 뜬다. □ 서울시는 10.25.(금) 19시 광운대역 물류부지 개발 착공식(노원구 월계동)을 개최한다고 밝.. 2024. 10. 30.
신길13구역 공공재건축사업: 공공재건축 1호 사업, 신규 주택공급 확대 □ 금번 ‘신길13재정비촉진구역 공공재건축사업(영등포구 신길동 340-1번지 일대)’은 서울주택도시공사(SH)가 공공시행자로 지정되어 사업추진되는 공공재건축사업 중 통합심의위원회를 거친 첫 사례다. 지하5층, 지상35층 규모의 공동주택 건립사업으로 입지특성 및 주변 현황을 고려하여 ‘건축·경관·교통·교육 분야’를 통합하여 심의하였다. □ 공공재건축 선도사업지로서 신풍역과 신길근린공원에 인접한 주거지 여건을 고려하여 공동주택과 공공청사, 공영주차장 등이 건립된다.  ○ 금번 심의(안)은 공동주택 586세대(6개동, 공공주택 187세대 포함)와 부대복리시설이 건립되는 계획이다. 또한, 대상지 남측 신길근린공원과 신풍역의 편리한 접근 동선을 위해 공공보행통로를 계획하고 공공보행통로 변에 주민공동시설을 집중 .. 2024. 10. 29.
▶ 강동구 상일동 고덕자이 아파트, 매수분석 및 전망 상담내용 : 안녕하세요. 초등학생 자녀를 둔 가족이 살 집을 찾고 있습니다. 강동구 상일동 고덕자이 아파트를 보고 있는데 어떨까요? 조금 저렴한 대안은 없을까요?(호갱노노-상일동 고덕자이)(로그인)(입주시기)(개발호재) 5호선 상일동역 650M33평 최근 1개월 실거래가13억 8,500만 원 9호선 강일연장 고덕역 1.3KM 예정전고점 대비 -2억 9,500만 원(-17.56%)초품아19개동 최고 29층현 시점 매물 호가 가격 평균16억 1,600만 원1,824세대2021년 01월(4년차)1. 준신축, 정주여건(생활, 교육) 좋음20평 ~ 44평2. 24.12~25.01(비수기, 대출규제) 매수 추천 2024. 10. 29.
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