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서울시, GBC 부지 개발계획 변경제안서 접수 서울시, GBC 부지 개발계획 변경제안서 접수 - 105층 1개 동→54층 3개 동 변경, 배치계획 등 담긴 새 설계안 제안 - 관련 절차 따라 추가협상 진행 예정…경기 침체 등 고려해 신속 추진 - 市 “GBC 개발을 통해 미래 일자리 창출 및 서울의 도시경쟁력 견인” □ 서울시는 현대차그룹이 서울 강남구 삼성동에 조성하는 글로벌 비즈니스 콤플렉스(이하 GBC)에 대해 사업시행자인 현대차그룹으로부터 개발계획 변경제안서가 21일(금) 접수되었다고 밝혔다.  ○ GBC 개발은 지난 2016년 사전협상을 통해 강남구 삼성동 옛 한전부지(사업면적 79,341.8㎡)에 지상 105층(561m 높이)의 업무빌딩과 호텔, 국제적 수준의 전시‧컨벤션 시설과 공연장 등을 조성하는 것으로 계획된 바 있다.  ○ 현대차그.. 2025. 2. 22.
지역 건설경기 보완방안 󰊱 지역 개발사업 확대를 통한 지역 경제 활성화 □ (철도 지하화) 사업 조기 가시화를 위해 3개 사업 우선 추진  ㅇ 구간, 사업비 분담 등에 대해 지자체 협의가 완료된 3개 사업 선정(총 4.3조원 규모)하고, ‘25년 상반기 중 기본계획 수립 착수  - (부산, 부산진역~부산역) 북항재개발과 연계 개발을 위해 경부선 선로 부지에 인공지반을 조성하며 약 37만m2 규모(1.4조원) 개발  - (대전, 대전조차장) 도심 내 新 성장 거점 조성(청년 창업, IT 등)을 위해 조차장 이전 등으로 확보된 약 38만m2 규모(1.4조원) 개발  - (안산, 초지역~중앙역) 안산선을 지하화하며 주변 시유지와 함께 역세권 컴팩트시티를 조성하기 위해 약 71만m2 규모(1.5조원) 개발  ※ 상기 개발 구간과 규.. 2025. 2. 22.
▶ 서울시 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 아파트, 향후 전망은? 상담내용 : 안녕하세요. 강동구 둔촌동 올림필파크포레온 107동 25층 전망이 어떨까요? (호갱노노-둔촌동 올림픽파크포레온)(로그인)(입주시기)(개발호재) 107동 25층34평 43평 25평 85개동, 최고 35층12,032세대34평 분양가2022년 12월평균 13억 689만 원2024년 11월 준공5호선 둔촌동역9호선 둔촌오륜역34평 최근실거래가24억 8,000만 원(26층)전고점대비 -2억 2,000만 원(8.1%) 1. 국내 최대 신축 단지2. 분양가 이후 우상향 지속3. 로얄층 등 보유 전망 밝다! 2025. 2. 21.
▶ 서울시 마포구 신정동 서강GS아파트, 향후 매수 전망은? 상담내용 : 안녕하세요. 문자상담드립니다. 마포서강gs아파트 34평 세입자입니다. 실거주 구매로 향후 전망 궁금합니다.(호갱노노-신정동 서강GS)(로그인)(입주시기)(개발호재) 6호선 광흥창역 387M2024년 주택공시가격8억 4,400만 원(104동 로얄층)주변 시세한강밤성자이(2010년 488세대)34평 16억 원 ~ 17.5억 원한강변, 밤섬, 여의도6개동, 최고 23층, 538세대34평 대지지분8.95~9.01평1999년 7월(27년차)1. 직접호재 : 리모델링제3종일반주거지역34평 최근실거래가 12억 3,000만 원전고점 대비-2억 2,000만 원(15.2%)2. 간접호재 : 서부선(광흥창역)용적률 359% 건폐율 22%3. 한강변, 역세권 입지2024년 개별공시지가29,282,644원4. 인근.. 2025. 2. 20.
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