▶ 서울시 마포구 신정동 서강GS아파트, 향후 매수 전망은?

상담내용 : 안녕하세요. 문자상담드립니다. 마포서강gs아파트 34평 세입자입니다. 실거주 구매로 향후 전망 궁금합니다.

(호갱노노-신정동 서강GS)(로그인)(입주시기)(개발호재)

 

6호선 광흥창역 387M	2024년 주택공시가격 8억 4,400만 원(104동 로얄층)	주변 시세 한강밤성자이(2010년 488세대) 34평 16억 원 ~ 17.5억 원
한강변, 밤섬, 여의도
6개동, 최고 23층, 538세대	34평 대지지분 8.95~9.01평
1999년 7월(27년차)		1. 직접호재 : 리모델링
제3종일반주거지역	34평 최근실거래가 12억 3,000만 원 전고점 대비 -2억 2,000만 원(15.2%)	2. 간접호재 : 서부선(광흥창역)
용적률 359% 건폐율 22%		3. 한강변, 역세권 입지
2024년 개별공시지가 29,282,644원		4. 인근 시세 대비 저렴
		5. 실거주 매수 추천