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목동14단지 아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정 및 경관심의(안)“수정가결” □ 대상지는 안양천과 양천공원, 양천해누리 체육공원 등 주민휴식공간과 초․중․고등학교에 둘러싸여 있고 양천구청역(2호선) 인근에 위치하여 주거입지가 좋은 지역으로, 신속통합기획(자문사업)으로 정비구역 지정 및 정비계획(안)이 마련되었다. □ 금회 위원회 심의를 통해 결정된 정비계획(안)의 주요내용은 용적률 300% 이하, 최고 49층 이하, 5,181세대(공공주택 738세대)로 재건축하게 된다. □ 목동중심지구변(목동동로,25m) 3m 확폭 및 내부도로(목동동로8길,15m) 5~6m 확폭하여 자전거도로 및 보행공간을 확보하여 지역 주민의 편의성을 최대화하였으며, 주변단지 및 2호선 양천구청역을 연계한 보행자전용도로 및 공공보행통로를 설치하여 지역주민들의 보행 접근성을 개선하였다. □ 또한 안양천로변에 근.. 2024. 12. 20.
문래동1가A 도시정비형 재개발구역 8,11지구 정비계획 결정(변경)(안)“수정가결” □ 서울시는 2024년 12월 4일 제16차 도시계획위원회를 개최하고 문래동1가A 도시정비형 재개발구역 8,11지구 정비계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 하였다. □ 영등포구 문래동1가 55번지 일대 문래동1가A구역은 2013년도에 대규모 전면철거형 방식으로 최초 정비구역으로 지정되었으나, 장시간 미시행으로 2021년 소규모 일반정비형 방식으로 변경했고 이후 구역에서 2번째로 시행되는 사업지다.  □ 대상지는 경인로에 접한 간선상업지역과 일반상업지역이 혼재된 지역으로 소규모의 가늘고 긴 대지 여건을 보완하기 위해 2개 지구를 통합(대지 5,245.3㎡)하여 지식산업센터를 신축 및 정비기반시설(공원, 도로)을 조성할 계획이다.  ○ 용적률 722.14% 이하, 건폐율 52.63% 이하, 지하6층~지상1.. 2024. 12. 20.
성수전략정비제1~4구역 주택정비형 재개발사업 지구단위계획(정비계획) 변경(안) 심의“수정가결” 성수전략정비제1~4구역 주택정비형 재개발사업 지구단위계획(정비계획) 변경(안) 심의“수정가결”  - 도시와 한강을 연결하는 수변친화 주택단지로 탈바꿈하는 정비계획 수립 - 광폭의 선형공원 및 수변문화공원으로 성수지역~서울숲~뚝섬한강공원을 연계 하는 보행녹지네트워크 구축 - 한강변 특화된 도시경관을 위한 물결형의 스카이라인 형성, 주택 9,428세대 공급 □ 성수전략정비구역은 2009년 전략정비구역으로 지정되고, 2011년 재개발 정비계획 수립 및 정비구역 결정된 후 오랜 기간 사업추진에 난항을 겪고 있던 구역이었으나, 서울시가 2021년 신속통합기획 대상지로 선정하면서 본격적으로 재개될 수 있는 동력을 얻었고, 이번 정비계획 및 지구단위계획 변경 결정으로 결실을 맺었다.  ○ 한강르네상스 계획의 일환으로.. 2024. 12. 19.
서울시 개발제한구역 등 토지거래허가구역 조정 서울시 개발제한구역 등 토지거래허가구역 조정 - 서리풀 일대 확정으로 8.8.일자 개발제한구역 내 허가구역 전면 해제 - 보상이 완료된 수서역세권 공공주택지구 일대 허가구역 일부 해제 - 신속통합기획 주택재개발 후보지 취소 결정된 2개소 허가구역 해제 □ 서울시는 4일 제16차 도시계획위원회를 열고 8.8. 주택공급 활성화 방안으로, 한시적으로 지정한 개발제한구역 내 토지거래허가구역 125.09㎢를 전면 해제했다.  ○ 단, 서리풀 일대 사업구역 중 집단취락지구(우면동, 신원동 일대)는 69,743.9㎡ 재지정 □ 또한, 강남구·서초구 자연녹지지역(개발제한구역) 내 허가구역(27.29㎢) 중 보상 절차가 완료되어 현재 개발사업 추진에 지장이 없는 수서역세권 일대 (0.7㎢) 일부와 신속통합기획 주택재개발.. 2024. 12. 19.
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