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중랑구 면목5동 152-1 일대 모아주택 5개소 추진…2,110세대 공급 □ 중랑구 면목5동 152-1 일대(면적 87,787㎡)는 상당수의 막다른 도로와 노후 단독주택이 밀집해 있고(노후도 79.1%), 반지하 일부(20.3%) 및 불법주차 성행 등 주거환경이 열악한 지역으로, 금회 모아타운 관리계획(안)이 위원회 심의를 통과하여 향후 모아주택 5개소 추진을 통해 기존 949세대에서 1,161세대 늘어난 총 2,110세대(임대 352세대 포함)의 주택 공급이 추진될 예정이다.  ○ 대상지는 기존 가로주택정비사업 조합 3개소가 설립되어 있는 지역으로, 관리계획상 총 5개 모아주택 사업구역 중 4개소가 조합설립(구역 확대)을 위한 동의 요건이 이미 확보되는 있는 등 주민들의 열의가 높은 지역으로 관리계획의 승인・고시 이후, 신속한 사업추진이 기대된다. □ 모아타운 관리계획 수립.. 2025. 1. 23.
서울시 휴먼타운 2.0 사업, 국토부 뉴:빌리지 선도사업으로 4곳 선정…비아파트 공급 본격 착수 서울시 휴먼타운 2.0 사업, 국토부 뉴:빌리지 선도사업으로 4곳 선정…비아파트 공급 본격 착수 - 전면 재개발이 어려운 노후 저층주거지에 주택정비 지원하는 뉴빌리지 사업 본격 추진 - 휴먼타운 2.0 사업과 연계하여 신축·리모델링 등 민간 개별 건축 활성화 - 주차장, 도로 등 기반·편의시설 조성에 최대 375억 지원…주거환경개선 촉진 □ 서울시는 전면 재개발·재건축이 어려워 정비 사각지대에 놓여왔던 노후 저층 주거지에 비(非)아파트 공급을 지원하는 뉴:빌리지 사업 선도사업 지역으로 서울시 4개 지역이 선정됐다고 밝혔다.  ○ 국토교통부 뉴:빌리지 사업은 전면적인 재개발·재건축이 어려운 노후 단독·빌라촌 등 저층 주거지역에서 민간이 주택을 정비할 경우 금융·제도적 인센티브와 공공의 기반·편의시설 설치를.. 2025. 1. 22.
양천구 목4동 724-1번지 일대 모아주택 1개소 추진…831세대 공급 □ 양천구 목4동 724-1번지 일대(면적 52,958㎡)는 노후 주거지 밀집(노후도 69%) 등 주거환경이 열악하여 정비가 필요한 지역으로, 모아타운 관리계획(안)이 위원회 심의를 통과하여 향후 모아주택 2개소 추진 시 총 831세대(임대 233세대 포함) 공급 가능할 전망이다.  ○ 목4동은 공모를 통해 모아타운 대상지로 선정되어 주민공람 및 관련부서 협의를 거쳐 관리계획 세부 내용을 수립하고 관리지역으로 지정받고자 이번 심의에 상정되었다. □ 모아타운 관리계획 수립(안) 내용은 ▲향후 사업추진 시 용도지역 상향[제2종(7층) 일반주거지역→제3종 일반주거지역] ▲정비기반시설 등 확충(도로, 공공청사·주차장 등) ▲모아주택 사업추진계획 및 디자인 가이드라인 등이다.  ○ 소규모주택정비사업 추진을 원하.. 2025. 1. 22.
불광제5 주택정비형 재개발사업 정비구역 및 정비계획 변경․경관심의(안)“수정가결” □ 서울시는 제17차 도시계획위원회를 개최하고 불광제5 주택정비형 재개발사업 정비구역 및 정비계획 변경·경관심의(안)을 “수정가결” 하였다.  □ 이번 심의를 통해 결정된 정비계획(안)의 주요내용은 그간 지속적으로 제척을 요구했던 종교부지(교회)를 제척하였으며, 건폐율 30% 이하, 용적률 250% 이하, 최고 35층 규모로 공동주택 2,451세대(임대주택 392세대) 및 부대복리시설이 건립될 예정이다. □ 또한, 불광로에서 불광근린공원으로의 보행동선 연결 및 개방감 확보 등을 고려하여 단지 내 공공보행통로를 계획하였으며, 고령화에 따른 노인복지시설의 확충이 필요함에 따라 데이케어센터를 추가 계획하였다. □ 아울러, 이번 정비계획 변경을 통해 기존 중층 규모 판상형의 단조로운 스카이라인을 탈피하여 단지 .. 2025. 1. 21.
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