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신길13구역 공공재건축사업: 공공재건축 1호 사업, 신규 주택공급 확대 □ 금번 ‘신길13재정비촉진구역 공공재건축사업(영등포구 신길동 340-1번지 일대)’은 서울주택도시공사(SH)가 공공시행자로 지정되어 사업추진되는 공공재건축사업 중 통합심의위원회를 거친 첫 사례다. 지하5층, 지상35층 규모의 공동주택 건립사업으로 입지특성 및 주변 현황을 고려하여 ‘건축·경관·교통·교육 분야’를 통합하여 심의하였다. □ 공공재건축 선도사업지로서 신풍역과 신길근린공원에 인접한 주거지 여건을 고려하여 공동주택과 공공청사, 공영주차장 등이 건립된다.  ○ 금번 심의(안)은 공동주택 586세대(6개동, 공공주택 187세대 포함)와 부대복리시설이 건립되는 계획이다. 또한, 대상지 남측 신길근린공원과 신풍역의 편리한 접근 동선을 위해 공공보행통로를 계획하고 공공보행통로 변에 주민공동시설을 집중 .. 2024. 10. 29.
▶ 강동구 상일동 고덕자이 아파트, 매수분석 및 전망 상담내용 : 안녕하세요. 초등학생 자녀를 둔 가족이 살 집을 찾고 있습니다. 강동구 상일동 고덕자이 아파트를 보고 있는데 어떨까요? 조금 저렴한 대안은 없을까요?(호갱노노-상일동 고덕자이)(로그인)(입주시기)(개발호재) 5호선 상일동역 650M33평 최근 1개월 실거래가13억 8,500만 원 9호선 강일연장 고덕역 1.3KM 예정전고점 대비 -2억 9,500만 원(-17.56%)초품아19개동 최고 29층현 시점 매물 호가 가격 평균16억 1,600만 원1,824세대2021년 01월(4년차)1. 준신축, 정주여건(생활, 교육) 좋음20평 ~ 44평2. 24.12~25.01(비수기, 대출규제) 매수 추천 2024. 10. 29.
마포 디자인·출판 특정개발진흥지구 및 마포지구지구단위계획 구역 및 계획 결정(안) “수정가결” □ 서울시는 2024년 10월 23일 제14차 도시·건축공동위원회를 개최하고 ‘마포 디자인·출판 특정개발진흥지구 및 마포지구 지구단위계획 구역 및 계획 결정(안)’을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. □ 대상지는 2010년 디자인·출판업 산업을 지원하기 위해 특정개발진흥지구가 지정되었고, 1단계로 2016년 합정역 주변으로 지구단위계획 구역을 지정한 바 있다.  □ 금번 지구단위계획은 1단계로 수립된 지구단위계획을 특정개발진흥지구 전체로 확대하여 진흥계획 상 권장업종(디자인·출판) 활성화를 위해 구역내 권장업종 도입시 건축물의 용적률·높이를 최대 120%까지 완화한다. □ 또한, 홍대 상권, 공연·전시 문화, 관광산업 활성화를 위해 5개 유형의 공간별 맞춤형 관리계획을 설정하였고, 지역별 권장용도 도입시 용.. 2024. 10. 29.
서빙고아파트지구 지구단위계획 결정(변경)(안)“수정가결” □ 서울시는 2024년 10월 23일 제14차 도시·건축공동위원회를 개최하여 용산구 이촌동, 서빙고동 일대「서빙고아파트지구 지구단위계획 결정(변경)(안)」을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. □ 금회 수정가결된 계획은 용산가족공원과 이촌한강공원에 인접한 동빙고 근린공원 지하에 주차장(400여 면)을 설치할 수 있도록 공간적 범위를 결정한다는 내용이다. □ 해당 지역은 그동안 부족한 주차시설과 불법 주차로 인해 보행환경이 열악해지고 주민생활에 불편이 발생되어 그에 대한 대책을 요구하는 주민의 요구가 지속적으로 제기되어 왔다. □ 이번 지구단위계획 변경을 통해 동빙고 근린공원 지하에 주차장 400여 면을 새롭게 조성할 수 있는 여건이 마련되었으며, 추후 민간 주차장을 조성하여 지역 주민과 용산가족공원, 이촌한강.. 2024. 10. 28.
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