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상담내용 : 대표님 안녕하세요. 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 청호6차 아파트 부동산 전망이
궁금합니다. 개인적인 사정상 시각적으로 볼 수 있게 내용을 정리해서 알려주시면 감사하겠습니다.
(호갱노노-삼은리 청호6차)(로그인)(개발호재)(입주시기)
(부동산플래닛-삼은리 청호6차)
(판서 – 아래 내용)
| 입 지 | 개 요 | 결 론 | |
| 1호선 직산역 1.7km | 266세대 | 대지지분 약 11.4평 |
1.입지&정주여건
다소 미흡 |
| 천안아산역ktx 10.7km | 95년(30년차) | 23평 1억 200만 원(실) | |
| 직산농공단지 | 2개동, 최고 14층 | 최고가 1.4억(21년12월) | 2. 직접적인 호재(재건축) 용적률 & 대지지분 등 사업성 희박 |
| 직산도시첨단산업단지 | 101%(?) 8%(?) 2종일주 | 3,800만원 하락(-27%) | |
| 천안산업기술산업단지 | 토지 3,040.41평(전체) | 더샵천안레이크마크 24년 3월 입주 26평형 마이너스 분양권 |
|
| 천안테크노파크산업단지 | 건물 6,613.11평(연면적) | 3. 간접적인 호재(교통 등) 적음 |
|
| 서북구청 삼거저수지 | 6,613 / 3,040 = 217% | ||
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