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상담내용 : 안녕하세요. 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 734번지(약 160평) 매도시점 및 가격등이 궁금합니다. 현재 대출은 1.8억 남았습니다.
(네이버지도 – 대교리 734)
(토지이음 – 대교리 734)(축적 1/1,200)
(디스코 – 대교리 734)(지적)
| 충남도청 내포신도시 남측 | 지목 – 대 | 실거래가 – 2018년 |
| 홍성역 / 홍성종합터미널 | 521.6㎡(약 158평) | 10억(평당 633만 원) |
| 홍성역세권 도시개발사업 |
약 평당 290만 원(개별공시지가) | 토 지 보 기 |
| 도시지역 준주거지역 | 나대지 / 주변 저층건물 | |
| 서해선 송산-홍성간 복선전철 24년 10월 개통 예정 |
대로3류 소로3류 접함 | 위성 – 나대지 22.8월 (평당 274만 원) |
| 역사문화환경보존지역 | 나대지 23.8월(250만 원) 다가구(1,048만 원) |
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| 1. 좋은 입지 | 2. 주변 개발 호재 | 3. 매수 가격 높았다 |
| 4. 매수시 토지+건물=적정가 | 5. 신축 사업수지X / 서해선 개통과 역세권 개발 후 매도 | |
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