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상담내용 : 안녕하세요? 인천 계양구 작전동 두산위브제니스센트럴계양을 분양 했습니다. 계약율은 저조한 것 같은데 49㎡ 투자전망과 분양가가 적정한지 궁금합니다.
(호갱노노 - 두산위브더제니스센트럴계양)(로그인)(개발호재)(입주시기)
| 인천1호선 작전역 | 전체평균경쟁률 3.09:1 | 23평 분양권 3억 9,622만 |
| 1,370세대 | 2룸 1욕실 구조 | 평당 실거래가 1,723만 원 |
| 2027년 5월(입주예정) | 비 교 물 건(VS) | 23평형 분양가 3억 6,500만 원 |
| 21평 ~ 36평 | 2021년 7월 분양 | 두 자릿 수 경쟁률 |
| 21평형 분양가 3억 9,010만 원 |
힐스테이트자이계양 | 1. 위축 된 부동산 시장 |
| 2,371세대 | 2. 건축비 상승-분양가 상승 불가피 | |
| 평당 분양가 1,858만 원 | 2024년 3월(입주예정) | 3. 분양권 단기 투자는 어려울 듯 |
| 기타지역 마감 | 23평 ~ 35평 | 4. 2026년 이후 상승 가능성(입주물량) |
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