□ 한강로3가에 위치한 ‘용산지구단위계획구역’내 위치한 아세아아파트 특별계획구역(용산구 한강로 3가 65-1번지 외 4필지)은 10개동 지하3층, 지상36층(최고층수) 규모로 공동주택 997세대[분양주택 847세대, 공공기여(미대사관 직원숙소:150세대)], 공공기여시설(체육시설)및 근린생활시설이 들어선다.
○ 건축위원회는 해당 사업지를 다채롭고 입체적 수변경관 창출을 위한 특별건축구역으로 지정하고 단지 내·외부 일조를 개선하는 배치계획을 하였다. 그리고 국토교통부와 주한미대사관 간 MOU 양해각서 체결에 따른 미 대사관 직원숙소 150세대(기부채납)를 저층부에 계획하였다.
○ 아울러 주변개발 계획과의 ‘연계성 및 정합성을 확보한 단지계획’수립으로 열린 도시공간을 창출하는 생활가로 시스템을 구축하고 공공개방시설 및 단지 주변 학교와 연계된 공공기여시설(체육시설)을 계획하여 지역주민과 함께 누리며 소통하는 커뮤니티 단지가 되도록 하였다.
아세아아파트 특별계획구역 주택건설사업
□ 사업개요
○ 위 치: 용산구 한강로3가 65-1번지 외 4필지(대지면적: 46,510.80 ㎡)
○ 건축규모: 지하3층/ 지상36층, 연면적 269,656.74㎡
건폐율–27.94%, 용적률–381.78%
○ 용 도: 공동주택(997세대), 공공기여시설(체육시설)
○ 평형계획
(전용면적 기준, 세대 수)
| 구 분 | 계 | 84 | 122 | 166 | 198 |
| 분 양 | 847 | 152 | 282 | 411 | 2 |
| 공 공 기 여 | 150 | 18 | 34 | 94 | 4 |
