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상담내용 : 안녕하세요. 40대초반 아이까지 3인가족으로 목동9단지 영끌매매할까 하는데 맞는 선택일지 궁금합니다.
(호갱노노–목동신시가지9단지)(로그인)(개발호재)(입주시기)
(아실-목동신시가지9단지)(모두숨김)
(kb부동산–목동신시가지(9단지)
| 5호선 목동역 | 20~55평 | KB부동산 시세 (전용 71.37㎡) |
1. 미래가치0 |
| 2호선 양천구청 | 27평 15.05억 (15.2~16.15억) |
2. 영끌매수? - 비용 부담 능력? |
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| 2호선 신정네거리 | 예산 자본금4.6+대출10.5 대출예상비용 연간예상비용 |
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| 목동 학원가 | 아실-모두숨김 | 3. 비용&가치상승분 | |
| 2,030세대 | 1~14단지 재건축 (5만3,000여 규모 미니신도시) |
4. 매수시기? - 하락장, 비수기 - 고금리지속(2024) - 스트레스 DSR |
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| 87년(38) | |||
| 133% 13% | 입지 호재 등 미래가치 충분 |
매물(매매/94AB) (15.3~16억) |
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| 재건축 초기 | 영끌매수 비추천 |
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