서울시 양천구 목동 아파트, 매수해도 괜찮을까?

상담내용 : 안녕하세요. 40대초반 아이까지 3인가족으로 목동9단지 영끌매매할까 하는데 맞는 선택일지 궁금합니다.

 

(호갱노노–목동신시가지9단지)(로그인)(개발호재)(입주시기)

(아실-목동신시가지9단지)(모두숨김)   

(kb부동산–목동신시가지(9단지)

 

5호선 목동역	20~55평	KB부동산 시세 (전용 71.37㎡)	1. 미래가치0
2호선 양천구청	27평 15.05억 (15.2~16.15억)		2. 영끌매수? - 비용 부담 능력?
2호선 신정네거리		예산 자본금4.6+대출10.5 대출예상비용 연간예상비용
목동 학원가	아실-모두숨김		3. 비용&가치상승분
2,030세대	1~14단지 재건축 (5만3,000여 규모 미니신도시)		4. 매수시기? - 하락장, 비수기 - 고금리지속(2024) - 스트레스 DSR
87년(38)
133%  13%	입지 호재 등 미래가치 충분	매물(매매/94AB) (15.3~16억)
재건축 초기			영끌매수 비추천