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상담내용 : 안녕하세요. 마포구 성산동 시영아파트 21평에 살고 있습니다. 선생님께서 보기에 언제쯤
파는 것이 가장 합당하가 유리한가 그 걸 좀 알고 싶습니다. 선생님께 설명 부탁드립니다.
(호갱노노-성산동 성산시영)(로그인)(개발호재)(입주시기)
| 2023.12 정비구역 지정 및 정비계획 최종 결정 고시 |
33개동 최고 14층 | 재건축 후 용적률 299% 최고40층 30개동 4,823세대 |
| 20평(대우) 21평(선경) 23평(유원) | ||
| 대우, 선경, 유원 등 세 브랜드 @ 성산시영 |
21평 9억(1개월 평균) 매물호가평균 9.64억 |
추진위-조합설립-사업시행인가 관리처분인가-이주--착공-준공 약 9~10년(평균) |
| 아현3구역 – 마래푸(3,885세대) | 최고가 12억(21년8월) | 매도시기 조합설립 전,후 초기 단계보단 1.사업시행인가 이후
2.관리처분인가 획득 이후
|
| 6호선 경의중앙 공항철도 | 최고가 대비 3억 하락(-25%) | |
| 3,710세대 86년(39년차) | 평균 대지지분 13.8평 | |
| 148% 10% 3종일주 | 추정 비례율 100.46% |
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