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상담내용 : 안녕하세요. 저는 상계주공 2단지 24평을 보유하구 있는데 현재는 세입자가 거주하고 있어요. 성인 아들한테 증여를 해주려고 합니다. 문제는 세금이 어떻게 되는지 답변 부탁드립니다. 감사합니다.
(호갱노노–상계주공2단지)(개발호재)(입주시기)
(국세청홈택스-세금신고-증여세)
(부동산114-우측하단 계산기그림 클릭-부동산 보유 및 상속/증여시-증여세)
| 4, 7호선 노원역 | 홈택스 – 세금신고 - 증여세 | 부동산114 - 계산기 |
| 2,029세대 87년(38) | 상속∙증여재산 평가하기 확인必 | 증여세 계산 |
| 171% 17% | (모의계산) 증여세 자동계산 | 직계비속 성년자 |
| 재건축 초기 단계 | 증여세 간편계산 | 아니오 |
| 안전진단 통과 / 분담금? | 부동산 증여일 전6개월 ∙ 후 3개월 |
40,000만원/24,000만원 |
| 24평 5억 2,233만 원 | 증여세 계산 결과 | |
| 6개월 이내 4억 원 | 증여재산에 담보된 채무 전월세 보증금 |
1,164만 원(수증자) |
| 전세 2.4억 원(부담부) | +증여재산 채무액(양도세-증여자) |
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