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2023. 12. 12 접수 된 상담으로 아래와 같이 권리분석하여 방송 진행. 낙찰이 되셨는지 궁금하네요.
상담내용 : 안녕하세요. 생애첫아파트를 경매로 구매할려고 합니다. 전문가님의 절실한 도움 필요합니다. 2023타경3455입니다. 상세한 권리분석 부탁드립니다. 실주거목적으로 구매하려하니 너무 부담스러워서 경매에 눈을 돌려보니 마침 해당 아파트가 경매로 나왔네여~ 부탁드립니다.
(이지옥션 – 로그인 - 2023 타경 3455)
(호갱노노 – 월피동 한양1차)(로그인)(입주시기)(개발호재)
| 2023타경 3455 | 임차인현황-無 | 월피동 한양1차 | 재건축 초기단계 정비예정구역지정 후 |
| 월피동 한양 | 등기부현황 인수/소멸 |
1,362세대 | |
| 대지권 11.96평 | 90년(34년차) | 신안산선 성포역 (25년 중순) |
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| 전용 23.55평 | 강제경매(집행권원) 법원에서 허락한 권한 |
14~40평 중 28평형 | |
| 공급 28평형 | 실 3억 2,800만 | 1. 권리분석상 문제X | |
| 감정 3억 3,300만 | 주의사항 해당사항無 |
21.8 4.5억 원(최고) | 2. 직접적 호재O |
| 최저 2억 3,310만 | 24평 23.8 3층 경매 2억 2,311만 원 |
3. 간접(교통)적 호재 | |
| 관련사건’판결정본’ | 입찰가격이 관건 | 좋은가격에낙찰받으시길 |
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