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상담내용 : 안녕하세요 저희는 신생아특례대출을 이용해서 광운대역 근처에 있는 월계 대동아파트를 구매하려고 하는데 향후 가치 상승이 어느 정도 있을지 궁금합니다. 또 3기 신도시 청약을 시도하는 것보다 대동아파트 구매가 더 장점이 많을지도 궁금합니다.
(호갱노노-월계동 대동)(로그인)(입주시기)(개발호재)
| 1호선∙경춘선 광운대역 250m | 25평 대지지분 7.45평 | 1. 입지 거주환경∙교통∙학군 등 우수 |
| GTX-C 광운대역 230m 예정 | 2024년 개별공시지가 평당 10,717,355원 |
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| 중랑천, 월계미∙미∙삼아파트 | 2. 간접호재 광운대역세권 개발 GTX-C, GTX-E 광운대역세권재개발 등 |
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| 3개동, 최고 17층, 258세대 | 2024년 공동주택공시가격 3억 3,900만 원 (101동∙로얄층기준) |
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| 1997년 9월(29년차) | ||
| 용적률 282% 건폐율 29% | 3. 직접적인 호재(사업성??) 종상향 및 용적률 상향? |
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| 제3종일반주거지역 | 25평 최근실거래가(25.02) 5억 2,000만 원(8층) |
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| 25평 32평 44평 | 4. 사업성 겸비한 단지로… |
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