▶ 서울시 강동구 고덕풍경채어바니티, 매도 전망은?

상담내용 : 안녕하세요. 서울 강동구의 고덕그라시움아파트 근처의 “고덕 풍경채 어바니티” 아파트 35평을 보유중인데요. 향후 지하철 9호선도 생기고, 고덕천을 통한 한강도 가까운데요. 언제쯤 매도하면 좋을까요? 지하철 개통전? 아니면 개통까지 기다려야할까요?

(호갱노노-고덕풍경채어바니티)(로그인)(입주시기)(개발호재)

 

5호선 상일동역 802M	전고점(24.03) 대비 -122만 원(0.11%)	1. 신축 아파트
9호선 강일연장 샘터공원역 268M 예정		2. 정주여건 우수
	최근매물최저호가 16억 9,000만 원(고층)	3. 역세권 호재 등
6개동, 최고 27층		4. 인근 대단지 시세 형성
780세대	4,932세대 고덕그라시움 34평 평균 실거래가 20억 원 ~ 21억 원	결   론
2024년 1월(2년차)		1. 미래가치 > 현재가치
35평 최근실거래가 11억 원(24.04)		2. 9호선라인 가격흐름 참고
		3. 개통전 매도 전략(세테크)