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상담내용 : 안녕하세요. 지금 의왕내손 인덕원역근처 파스비엘과 입주예정인sk자이 둘중어느게 유망한지?그리고 가격대와 분양 가격 알려 주시고 세종시 아파트 25평 또는 34평 매수물건 추천 부탁드립니다.
| ① | ② | ||||
| 단지명 | 인덕원자이SK뷰(24) | 인덕원퍼스비엘(24) | |||
| 입 지 | 경기도 의왕시 내손동 683 (4호선 평촌역 1.9KM) |
경기도 의왕시 내손동 661 (4호선 인덕원역 1.3KM) |
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| 준공년월 | 2025년 5월 예정 | 2026년 6월 예정 | |||
| 세대수 | 2,633세대(20개동) | 2,180세대(14개동) | |||
| 저/최고층 | 12층/29층 | 17층/34층 | |||
| 용도지역 | 3종일주 | 3종일주 | |||
| 용적률 / 건폐율 | 276% 16% | 299% 16% | |||
| 분양 | 2022년 9월 | 2023년 5월 | |||
| 평균 분양가 | 7억 7,400만 원 | 7억 7,550만 원 | |||
| 평균 경쟁률 | 2.04 : 1 / | 2.96 : 1 | |||
| 최근실거래가 | 전고점 최고가 | 7억 9,907만 원 (7층) |
8억 3,208만 원 (10층)(25.03) |
8억 4,235만 원 (32층) |
8억 7,825만 원 (19층)(23.7) |
| 최고(점고점) 대비 | -3,301만 원(3.96%) | -3,590만 원(4.08%) | |||
| 호재 | 직접 | - | - | ||
| 간접 | 인동선 725M, 월판선 1.4KM, GTX-C 예정 | 인동선 1.2KM, 월판선 1KM, GTX-C 예정 | |||
| 매물 최저 / 매물가격평균 | 7억 5,425만 원(1층) / 8억 2,303만 원 | 8억 2,805만 원(저층) / 8억 7,170만 원 | |||
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