□국토교통부(장관 박상우)는 ’25년 4월 기준 주택 통계를 공표하였다.
➊ (건설) ’25년 4월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적은 아래와 같다.
ㅇ (인허가) 4월 수도권 인허가는 14,261호로 전년동월(11,277호) 대비 26.5% 증가, 4월 누적 실적은 51,537호로 전년동기(41,583호) 대비 23.9% 증가하였다.
- 서울 지역 4월 인허가는 1,821호로 전년동월(666호) 대비 173.4% 증가, 4월 누적 실적은 16,787호로 전년동기(7,159호) 대비 134.5% 증가하였다.
- 비수도권 4월 인허가는 9,765호로 전년동월(16,647호) 대비 41.3% 감소, 4월 누적 실적은 38,477호로 전년동기(60,899호) 대비 36.8% 감소하였다.
ㅇ (착공) 4월 수도권 착공은 18,352호로 전년동월(29,092호) 대비 36.9% 감소, 4월 누적 실적은 36,058호로 전년동기(53,257호) 대비 32.3% 감소하였다.
- 서울 지역 4월 착공은 3,692호로 전년동월(1,084호) 대비 240.6% 증가, 4월 누적 실적은 8,357호로 전년동기(10,600호) 대비 21.2% 감소하였다.
- 비수도권 4월 착공은 6,692호로 전년동월(14,746호) 대비 54.6% 감소, 4월 누적 실적은 23,007호로 전년동기(35,940호) 대비 36.0% 감소하였다.
ㅇ (준공) 4월 수도권 준공은 18,603호로 전년동월(10,286호) 대비 80.9% 증가, 4월 누적 실적은 62,886호로 전년동기(63,894호) 대비 1.6% 감소하였다.
- 서울 지역 4월 준공은 8,575호로 전년동월(585호) 대비 1,365.8% 증가, 4월 누적 실적은 19,090호로 전년동기(10,516호) 대비 81.5% 증가하였다.
- 비수도권 4월 준공은 16,504호로 전년동월(18,760호) 대비 12.0% 감소, 4월 누적 실적은 76,253호로 전년동기(90,294호) 대비 15.6% 감소하였다.
ㅇ (분양) 4월 분양 실적은 20,214호로 전년동월(27,973호) 대비 27.7% 감소, 4월 누적 실적은 41,685호로 전년동기(70,661호) 대비 41.0% 감소하였다.
➋ (미분양) 4월 말 기준 미분양 주택은 67,793호로 전월 대비 1.6% 감소, 그중 준공후 미분양은 26,422호로 전월 대비 5.2% 증가하였다.
* 미분양 주택: 수도권 15,905호(준공후 4,525호), 비수도권 51,888호(준공후 21,897호)
➌ (거래량) 4월 주택 매매거래량은 65,421건으로 전월 대비 2.7% 감소, 전월세 거래량은 228,531건으로 전월 대비 4.4% 감소하였다.
ㅇ (매매) 수도권 매매거래량은 33,820건으로 전월 대비 4.9% 감소, 비수도권은 31,601건으로 전월 대비 0.3% 감소하였다.
- 특히 서울 아파트 매매는 8,029건으로 전월 대비 14.1% 감소하였다.
ㅇ (전월세) 수도권 전월세 거래량은 155,049건으로 전월 대비 3.3% 감소, 비수도권은 73,482건으로 전월 대비 6.6% 감소하였다.
