□국토교통부(장관 박상우)는 ’25년 3월 기준 주택 통계를 공표하였다.
➊ (건설) ’25년 3월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적은 아래와 같다.
ㅇ (인허가) 3월 수도권 인허가는 15,145호로 전년동월(10,423호) 대비 45.3% 증가, 3월 누적 실적은 37,276호로 전년동기(30,306호) 대비 23.0% 증가하였다.
- 서울 지역 3월 인허가는 7,339호로 전년동월(1,541호) 대비 376.2% 증가, 3월 누적 실적은 14,966호로 전년동기(6,493호) 대비 130.5% 증가하였다.
- 비수도권 3월 인허가는 15,888호로 전년동월(15,413호) 대비 3.1% 증가, 3월 누적 실적은 28,712호로 전년동기(44,252호) 대비 35.1% 감소하였다.
ㅇ (착공) 3월 수도권 착공은 9,272호로 전년동월(8,025호) 대비 15.5% 증가, 3월 누적 실적은 17,706호로 전년동기(24,165호) 대비 26.7% 감소하였다.
- 서울 지역 3월 착공은 1,727호로 전년동월(6,944호) 대비 75.1% 감소,
3월 누적 실적은 4,665호로 전년동기(9,516호) 대비 51.0% 감소하였다.
- 비수도권 3월 착공은 4,502호로 전년동월(3,265호) 대비 37.9% 증가,
3월 누적 실적은 16,315호로 전년동기(21,194호) 대비 23.0% 감소하였다.
ㅇ (준공) 3월 수도권 준공은 17,606호로 전년동월(18,462호) 대비 4.6% 감소, 3월 누적 실적은 44,283호로 전년동기(53,608호) 대비 17.4% 감소하였다.
- 서울 지역 3월 준공은 3,469호로 전년동월(2,362호) 대비 46.9% 증가, 3월 누적 실적은 10,515호로 전년동기(9,931호) 대비 5.9% 증가하였다.
- 비수도권 3월 준공은 8,518호로 전년동월(31,189호) 대비 72.7% 감소, 3월 누적 실적은 59,749호로 전년동기(71,534호) 대비 16.5% 감소하였다.
ㅇ (분양) 3월 분양 실적은 8,646호로 전년동월(2,764호) 대비 212.8% 증가, 3월 누적 실적은 21,471호로 전년동기(42,688호) 대비 49.7% 감소하였다.
➋ (미분양) 3월 말 기준 미분양 주택은 68,920호로 전월 대비 1.6% 감소,
그중 준공후 미분양은 25,117호로 전월 대비 5.9% 증가하였다.
* 미분양 주택: 수도권 16,528호(준공후 4,574호), 비수도권 52,392호(준공후 20,543호)
➌ (거래량) 3월 주택 매매거래량은 67,259건으로 전월 대비 32.7% 증가, 전월세 거래량은 239,044건으로 전월 대비 14.1% 감소하였다.
ㅇ (매매) 수도권 매매거래량은 35,556건으로 전월 대비 48.0% 증가,
비수도권은 31,703건으로 전월 대비 18.9% 증가하였다.
- 특히 서울 아파트 매매는 9,349건으로 전월 대비 97.1% 증가하였다.
ㅇ (전월세) 수도권 전월세 거래량은 160,405건으로 전월 대비 9.1% 감소, 비수도권은 78,639건으로 전월 대비 22.7% 감소하였다.
