□국토교통부(장관 박상우)는 ’25년 2월 기준 주택 통계를 공표하였다.
➊ (건설) ’25년 2월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적은 아래와 같다.
ㅇ (인허가) 2월 수도권 인허가는 7,003호로 전년동월(8,916호) 대비 21.5% 감소, 2월 누적 실적은 22,131호로 전년동기(19,883호) 대비 11.3% 증가하였다.
- 서울 지역 2월 인허가는 4,844호로 전년동월(2,451호) 대비 97.6% 증가, 2월 누적 실적은 7,627호로 전년동기(4,952호) 대비 54.0% 증가하였다.
- 비수도권 2월 인허가는 5,500호로 전년동월(13,996호) 대비 60.7% 감소, 2월 누적 실적은 12,824호로 전년동기(28,839호) 대비 55.5% 감소하였다.
ㅇ (착공) 2월 수도권 착공은 4,449호로 전년동월(3,510호) 대비 26.8% 증가, 2월 누적 실적은 8,434호로 전년동기(16,140호) 대비 47.7% 감소하였다.
- 서울 지역 2월 착공은 894호로 전년동월(1,266호) 대비 29.4% 감소,
2월 누적 실적은 2,938호로 전년동기(2,572호) 대비 14.2% 증가하였다.
- 비수도권 2월 착공은 5,620호로 전년동월(7,584호) 대비 25.9% 감소,
2월 누적 실적은 11,813호로 전년동기(17,929호) 대비 34.1% 감소하였다.
ㅇ (준공) 2월 수도권 준공은 10,645호로 전년동월(15,262호) 대비 30.3% 감소, 2월 누적 실적은 26,677호로 전년동기(35,146호) 대비 24.1% 감소하였다.
- 서울 지역 2월 준공은 2,284호로 전년동월(3,496호) 대비 34.7% 감소, 2월 누적 실적은 7,046호로 전년동기(7,569호) 대비 6.9% 감소하였다.
- 비수도권 2월 준공은 25,539호로 전년동월(23,467호) 대비 8.8% 증가, 2월 누적 실적은 51,231호로 전년동기(40,345호) 대비 27.0% 증가하였다.
ㅇ (분양) 2월 분양은 5,385호로 전년동월(26,094호) 대비 79.4% 감소, 2월 누적 실적은 12,825호로 전년동기(39,924호) 대비 67.9% 감소하였다.
➋ (미분양) 2월 말 미분양 주택은 70,061호로 전월 대비 3.5% 감소했으며, 그중 준공 후 미분양은 23,722호로 전월 대비 3.7% 증가하였다.
* 미분양 주택: 수도권 17,600호(준공후 4,543호), 비수도권 52,461호(준공후 19,179호)
➌ (거래량) 2월 주택 매매거래량은 50,698건으로 전월 대비 32.3% 증가했으며, 전월세 거래량은 278,238건으로 전월 대비 38.6% 증가하였다.
ㅇ (매매) 수도권 매매거래는 24,026건으로 전월 대비 34.6% 증가했으며, 비수도권은 26,672건으로 전월 대비 30.3% 증가하였다.
* 수도권 매매거래 중 서울 아파트 매매거래는 4,743건으로 전월 대비 46.7% 증가
ㅇ (전월세) 수도권 전월세 거래는 176,506건으로 전월 대비 35.4% 증가했으며, 비수도권은 101,732건으로 전월 대비 44.6% 증가하였다.
