□국토교통부(장관 박상우)는 ’24년 11월 기준 주택 통계를 공표하였다.
ㅇ (건설) 인허가는 11월 기준 28,344호로 전년동월(28,519호) 대비 0.6% 감소하였고, 1~11월 누계 기준 273,121호로 전년동기(331,263호) 대비 17.6% 감소하였다.
- ’24년 전체 인허가는 최종 행정절차가 진행 중인 공공주택(13만호 이상), 예년 추세 등 감안시 지난해 실적(42.9만호)보다 개선될 전망이다.
- 착공은 11월 기준 21,717호로, 기저효과 영향에 따라 전년동월(34,738호) 대비 37.5% 감소하였으며, 1~11월 누계 기준 239,894호로 전년동기(197,611호) 대비 21.4% 증가하였다.
- 분양은 11월 기준 29,353호로 전년동월(21,392호) 대비 37.2% 증가하였고,
1~11월 누계 기준 211,726호로 전년동기(163,509호) 대비 29.5% 증가하였다.
- 준공은 11월 기준 42,381호로 전년동월(38,374호) 대비 10.4.% 증가하였고,
1~11월 누계 기준 403,908호로 전년동기(384,891호) 대비 4.9% 증가하였다.
ㅇ (거래량) 11월 매매거래는 49,114건으로, 전월 대비 13.2% 감소하였고, 지역별로는 수도권에서 12.9% 감소, 비수도권에서 13.4% 감소하였다.
* 1∼11월 누계 기준 매매 거래량은 596,655건으로 전년동기(517,018건) 대비 15.4% 증가
** 서울 매매거래는 6,803건으로 전월 대비 5.0% 감소, 아파트는 3,773건으로 5.7% 감소
- 11월 전월세 거래는 191,172건으로, 전월 대비 9.5% 감소하였다.
* 1∼11월 누계 기준 전월세 거래량은 2,444,206건으로 전년동기(2,505,590건) 대비 2.4% 감소
ㅇ (미분양) 11월 말 미분양 주택*은 총 65,146호로 전월 대비 1.0% 감소하였고, 준공 후 미분양**은 18,644호로 전월 대비 1.8% 증가하였다.
* 수도권 546호 증가, 비수도권 1,236호 감소 / ** 수도권 1호 감소, 비수도권 338호 증가
