□국토교통부(장관 박상우)는 ’24년 5월 기준 주택 통계를 공표하였다.
ㅇ (건설) ’24.5월 기준 주택 착공, 분양은 전년 동월 대비 증가하였고,
인허가, 준공은 전년 동월 대비 감소하였다.
- 인허가는 5월 기준 23,492호로 전년 동월(36,065호) 대비 34.9% 감소하였다.
* 1~5월 누계 기준 125,974호로 전년동기(165,896호) 대비 24.1% 감소
- 착공은 5월 기준 17,340호로 전년 동월(12,269호) 대비 41.3% 증가하였다.
* 1∼5월 누계 기준 106,537호로 전년동기(81,083호) 대비 31.4% 증가
- 분양(승인)은 5월 기준 20,179호로 전년 동월(7,439호) 대비 171.3% 증가하였다.
* 1∼5월 누계 기준 90,840호로 전년동기(46,670호) 대비 94.6% 증가
- 준공은 5월 기준 29,450호로 전년 동월(33,720호) 대비 12.7% 감소하였다.
* 1∼5월 누계 기준 183,638호로 전년동기(157,583호) 대비 16.5% 증가
ㅇ (거래량) 5월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 57,436건으로, 전월
대비 1.3% 감소하였고, 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 227,736건으로, 전월 대비 7.2% 감소하였다.
* 1∼5월 누계 기준 매매거래량은 254,991건으로 전년동기(222,016건) 대비 14.9% 증가
1∼5월 누계 기준 전월세거래량은 1,231,289건으로 전년동기(1,248,399건) 대비 1.4% 감소
ㅇ (미분양) ’24.5월말 기준 미분양주택은 총 72,129호로 전월 대비 0.2% 증가하였으며, 준공 후 미분양은 13,230호로 전월 대비 2.0% 증가하였다.
□ 국토부 관계자는 “그간 민생토론회 등에서 발표한 공급 확대 대책들의 후속조치가 본격 시행됨에 따라 착공과 분양이 지난달에 이어 이번달에도 전년 동기 대비 증가한 것으로 보인다”고 하며,
ㅇ “정부는 기존에 발표한 과제들이 현장에서 안착될 수 있도록 후속조치 이행에 만전을 기하는 한편, 입법 과제들도 조속히 통과될 수 있도록 국회와 긴밀히 협의해나가겠다”고 밝혔다.
ㅇ 이어, “주택시장 안정의 해법은 충분한 주택공급 확대인 만큼, 최근에 발표한 주택공급 규제개선 과제 32건을 속도감 있게 이행하고, 추가 개선과제도 지속 발굴해 나갈 예정”이라고 밝혔다.
